maison 145m2

pour investisseurs ,ou paticuliers à vendre une maison rénovée des année 70 ,lumineuse avec exposition sud/est sur une parcelle clôturée de 560m2 ,de 145 m2 habitable sur 2 niveaux;

a l'étage on a: 3 chambres d'environ ch1/14m2, ch2/13m2, ch3/11,50m2 ,des Placards, salle de bain et WC séparés ,Parquet flottant avec panneaux d'isolation phonique, séjour environ 17,50m2, cuisine équipée environ 12,50m2 . pompe a chaleur daikin aerothermie air/eau pour système de chauffage et d'eau chaude sanitaire,Hotte , VMC simple flux

au rez de chaussée ; un garage d'environ 40m2 avec isolation au plafond, une buanderie, un appartement d'environ 50m2 avec un sallon ,une chambre ,cuisine aménagée ,salle de bain et WC séparés , VMC SF auto réglable, Hotte, chauffages et chauffe eau electriques. vouz pouvez le relier a la pompe a chaleur car elle est conçue pour 150m2 ( on a un devis pour), et l'appartement a son propre tableau electrique et compteur électrique et d'eau ,on l'a débranché et relier au reste de la maison si vous voulez le louer vous avez juste a les rebrancher,il a une entrée vers l'intérieur ,comme il a une entrée séparée vers l'éxterieur.

un puit ,une serre ,terrasse d'environ 20m2 ,piscine hors sol non imposable avec DAACT ok (6,10X3,60X1,20M) en tôle d'acier renforcée avec un revêtement en pvc premium, Fenêtres battantes pvc en double vitrage avec volets roulants pvc

tout à l'égout aux normes , toiture et charpente en très bonne état, combles isolés, internet fibre optique, les diagnostics et DPE ils sont faits , DPE ; D , GES ; B

située a Sèvremont 85700 ( avec l'ensemble des commodités et services) a environ ;15 minutes du Puiy du Fou , 30 minutes de Cholet ,09 minutes de Pouzauges ,20 minutes des herbiers ,et une heure d'océan. c'est l'ideal pour faire un gite ,ou louer a des saisonniers du Puiy du Fou si vous ne voulez pas biensur louer a l'année ,

agent immobilier a s'abstenir.