Maison 6 pièces 142 m2
Maison récente et lumineuse aux belles prestations de 142m2 sur une parcelle de 6,25 ares entièrement arborée avec une surface de plancher de 215m2.
Au rez-de-chaussée:
- Un dégagement équipé d’un dressing avec portes coulissantes.
- Un toilette avec WC suspendu.
- Un grand séjour de 33m2 avec accès à la terrasse par 2 grandes baies vitrées exposées sud et sud ouest.
- Une belle cuisine de 15 m2 ouverte sur le séjour.
- Un double garage entièrement isolé et carrelé de 33m2 équipé d’un évier et d’une borne de recharge pour véhicule électrique.
À l’étage:
- Une mezzanine de 11 m2 aménagée en espace bureau.
- Deux grandes chambres de 16m2.
- Une salle de bain de 10m2.
- Un WC séparé.
- Une chambre parentale de 17 m2 équipée d’une salle d’eau de 9m2 et d’un dressing.
- Un grand grenier.
Au sous sol:
- Une buanderie aménagée de 15m2.
- Un cellier de 10m2.
- Une belle pièce de loisirs de 33m2.
Le tout carrelé peint et isolé.
Dans le jardin:
- Une magnifique terrasse en bois exotique ipée exposition sud Ouest de 70m2.
- Une pergola bioclimatique équipée de lumières leds et de 2 rideaux étanches.
- Un bassin d’agrément de 9 m3.
- Une grande piscine chauffée de 4,00m x 9,00m x 1,50m équipée d’un volet immergé et d’un système de filtration avec un électrolyseur (système au sel).
- Un Pool house pour ranger le matériel et pour la filtration de la piscine.
Les installations récentes de la maison:
- Ballon d’eau chaude thermodynamique Atlantic installé en 2022.
- Panneaux solaires photovoltaïques d’une puissance totale de 9kwc installés en 2023.
- Borne de recharge pour véhicule électrique installée en 2024.
Les + de la maison:
- La maison est équipée d’une alarme intrusion pour l’intérieur ainsi que d’une vidéo surveillance extérieure gérée directement depuis un smartphone.
- Installation électrique de la maison centralisée et contrôlée par un système domotique KNX.
Infos pratiques:
La commune dispose d’un périscolaire, d’une école primaire et maternelle.
Un ramassage scolaire pour les lycéens et collégiens passe à proximité (collège et lycée de Thann à 5 minutes).
Leimbach se situe à 40 minutes de la frontière Suisse et de Colmar et à 20 minutes de la zone Mulhousienne.
La zone commerciale et d'activités de CERNAY est accessible en 7 minutes depuis l’ouverture du nouvel axe routier.