VILLA F5 HAUTE GAMME RECENTE
Particuliers vends Villa F5 récente de haut de gamme, avec piscine et spas, très lumineuse, construire avec des prestations de qualité, elle se situe au PORT près du Cap Sacré Cœur, du côté de la limite de la ville de La Possession et comprenant trois logements indépendants. Agence et curieux s’abstenir. Ne répond pas au message automatique. Pas sérieux s’abstenir. Cette charmante et belle villa se perche sur deux niveaux R+1 avec un escalier intérieur et un autre extérieur. Elle est détendeur d’une surface totale habitable nette de 148 m² et d’une surface totale brute de 232 m². Elle est récente de juillet 2019, possède une assurance décennale et dommage ouvrage moins de 10 ans. Elle se trouve dans un nouveau quartier résidentiel avec un voisinage très respectueux. Cette douce villa est illuminant dans un endroit ou le soleil brille pratiquement toute l’année, où il fait bon et agréable à vivre pendant toutes les saisons de l’année. Elle possède des atouts redoutables et des énormes potentielles en vigueur, pour vous accueillir en tant que résidence principale ou tout comme un investissement locatif promettant. Elle possède : Portail automatique, visiophone, 3 chauffe-eaux solaire, 3 salles de bains, 4 WC intérieur et 1 WC extérieur, 3 douches italienne, une douche solaire extérieur, des grandes baies grandes baies vitrées fumées et réfléchissantes et des volets roulants électrique, 6 climatiseurs de classe A+++, internet fibre optique, wifi. Elle se trouve très proche de toute commodité, à 2 mn. D’accès directe des quatre voies routière, galerie commerciale, complexe cinéma, complexe sportif, départ de randonnées, à 10mn des plages de Saint Gilles, à 20mn de l’aéroport de Gillot, à 5mn de la rivière, médiathèque, belle vue sur montagne. 3 marchés forain hebdomadaire à proximité. Sa piscine bleue possède une plage construire avec des lames de bois exotique un bois dur ‘’Le Cumaru’’ pour prendre à tout moment de la journée un bain de soleil pour un agréable bronzage comme si vous étiez à la plage. Notre modeste demeure est composée de trois logements indépendants comprenant : * Au RDC 1 T2 habitable de 60 m² comprenant : - Une suite parentale climatisée, avec dressing, salle de bain à meuble double vasque, douche italienne et WC suspendu. - Une grande pièce à vivre spacieuse, lumineuse et climatisé, le séjour/cuisine ouverte de 37 m², cuisine sur mesure meublé et équipé de matériaux d’exception dont se dresse un ilot central avec s sa hotte aspirante cylindrique et son plan de travails en quartz pailleté et un deuxième plan de travails en quartz sur les meubles de cuisine. - Peinture intérieur pailletée. - Une varangue couverte et ouverte de 24 m² donnant accès directs à la piscine. - Une piscine à sel chauffée avec une pompe à chaleur et son robot nettoyant. - Un espace ZEN pour vous détendre, pour trouver l’inspiration et pour méditer. - Un spa à 2 places allongées + une place assise. - Un garage ouvert de 45 m² intégrant une vraie cuisine extérieure au gaz et au feu de bois. Cet espace est aussi équipé d’un écran géant automatique avec son projecteur à led et d’une grosse boule à facette de 50 cm. pour vos réceptions et vos soirées d’ambiance entre famille et amis. - Une voile ombrière anti UV et étanche. - Un jardin avec gazon et arbuste et un jardin aromatique. - Une douche solaire. - Un WC suspendu extérieur. - Un petit local débarras. - Un système d’alarme professionnel. - Une caméra de surveillance professionnel. - Trois chauffes eaux solaire. - Un dispositif panneau solaire photovoltaïque avec revente à EDF. * A L’Etage : - 1 T3 meublé habitable de 60 m² actuellement loué 1 290 € mensuel possédant : . 2 chambres climatisées de 10 m² et 12 m² avec dressing. . Une salle de bain avec douche italienne et un simple meuble vasque suspendu. . Un WC suspendu. . Une grande pièce à vivre spacieuse, lumineuse et climatisé, le séjour/cuisine de 37 m², meublé et équipé de matériaux de qualité dont plan de travail en granite. . Une grande terrasse couverte et ouverte de 24 m² donnant une vue plongeante sur la piscine, avec son store professionnel repliable anti UV et étanche intégrant des barres à led lumineuse ainsi que sa très belle vue dégagée sur la montagne et un petit peu sur la mer afin de contempler le coucher du soleil. . Une peinture intérieur pailletée . - 1 T2 meublé habitable de 30 m² climatisé actuellement loué 890 € mensuel possédant : . . . .Une chambre avec un simple vasque suspendu, douche italienne et dressing. . .Un WC suspendu séparé. . Un séjour/cuisine meublé et équipé. . Une petite terrasse de 6,75 m. Assainissement tout à l’égout. Taxe foncier 2 400€ annuel