Grande maison aux possibilités multiples

Bien à fort potentiel !

Cette maison de plain-pied, au calme, rénovée entièrement en 2015, dispose d’une surface habitable de 203 m2 et d’une surface utile de 232 m2.

 

Elle se situe proche du bourg du Landreau sur un terrain paysagé de 901 m2.

 

Habitation principale :

 

-Entrée, grande pièce de vie de 50 m2 avec poêle à granules, comprenant salon, séjour, bureau et cuisine ouverte aménagée et équipée.

-4 belles chambres avec placards (dont une avec entrée indépendante pouvant servir à une activité libérale avec salle d’eau et WC),

-Une salle de bain avec baignoire balnéo d’angle, une douche à l’italienne. Un autre WC

 

Extension de 106 m2 de 2019 :

 

(Cette extension peut être rattachée ou séparée de l’habitation principale

pour l’accueil de groupes)

-Entrée indépendante avec vestiaires donnant sur une grande pièce de bien-être de 40 m2 avec un 2^ème poêle à granules et un très grand placard

-Véranda chauffée de 20 m2 avec une 2^ème cuisine et un 3^ème WC

-Une pièce très lumineuse de 20 m2

(avec point d’eau et prise pour four de potier peut servir d’atelier artistique …)

 

Cette extension donne sur une belle terrasse en bois avec store banne (5m sur 4 m) utile pour les repas pris en extérieur. Vous trouverez également deux petits chalets en bois côté jardin

Classe énergie C indice 170 et Classe climat A indice 5.

Tout à l’égout, chauffage avec poêles à granules et convecteurs électriques

 

Prix : 415 000 €