Maison 188 m2 - Possibilité d'acheter à partir de 450000,00 + Rente pendant 180 mois

Après 20 ans passés en famille dans notre contemporaine aux accents chantants du sud, nous passons à une nouvelle étape de notre vie. A vous désormais d’y créer votre propre histoire.
Nous avons fait le choix du Haillan pour sa localisation au cœur d’un important bassin d’emplois, pour son accès rapide à la rocade, l’aéroport et au centre ville (10 mns à pieds). Le quartier très calme tout en étant proche des écoles, zones commerciales et des infrastructures, l’espace et la lumière de ce bien ont été des atouts déterminants.
Depuis nous bénéficions également du tram A et du Bus Express BHSN pour un accès rapide à Bordeaux et à la gare, ainsi que de nombreuses pistes cyclables. La parcelle de 1005 m2 est piscinable et/ou peut accueillir une extension (studio, bureau d’entreprise). La maison est entourée de terrasses en bois composite orientées sud et ouest dont une partie couverte est agrémentée d’une salle à manger avec barbecue pour profiter au maximum des extérieurs. Attachés au confort, au pratique et à l’économique nous avons choisi des prestations haut de gamme (bois exotique, pierre de gironde, marques réputées). Nous avons mis l’accent sur l’économie d’énergie (isolation des murs, chaudière basse consommation, huisseries en aluminium) ce qui justifie le DPE en C.

La vaste entrée (12.43 m2) donne sur un séjour de 54 m2 largement ouvert sur le jardin par de grandes baies vitrées. La salle à manger fait la jonction avec la cuisine (11.89m2) entièrement aménagée et équipée d’électroménager de marque. A la suite de la cuisine, le cellier/buanderie aménagé (5.80 m2) rejoint le double garage (36 m2) pour un maximum de praticité. Il est entièrement carrelé. Jouxtant le garage, la chaufferie (5.74 m2) est équipée de nombreux rangements. Si comme nous vous aimez le vin, vous profiterez d’une cave enterrée dont la température constante est parfaite pour le stocker.
Le rez de chaussée dessert une première partie nuit avec 2 chambres (13.70 et 9.90 m2), une salle de bains complète (douche italienne, baignoire, double vasques – 11.20 m2), un bureau de 8.36 m2 et une toilette d’accueil pour les invités (2.30 m2).

A l’étage, vous trouverez 2 autres chambres (13.34 et 13.88 m2) ainsi qu’une salle d’eau avec double vasques et wc (4.10 m2). Nous utilisons actuellement la mezzanine de 14.40 m2 comme espace de travail mais elle peut être transformée très facilement en 5eme chambre.

Les fonciers sont de : 3001 €
Son prix : 725 000 €

Nous étudierons éventuellement les propositions de "Vente à terme" avec des acquéreurs aux profils adéquate.

Nous vendons exclusivement entre particuliers accompagnés par une coach d’AKompagn’Toit (gratuit pour nos futurs acquéreurs).