Maison à lauris

Sur la commune de Lauris dans un quartier résidentiel calme sur les hauteurs du village, une villa des années 90, d'environ 223m² sur un terrain de 3537 m².

La villa se compose de deux appartements. Au rez-de-chaussée : un T3 de 68m² env composé d'une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau, un wc. Le tout communicant avec le double garage.

Au premier, accessible par l'extérieur et par le rez-de-chaussée : un T7 de 150m² env composé de 5 chambres dont une grande de 25m² avec lavabo, une salle de bain, un wc, un séjour salle à manger avec cuisine ouverte. Insert a bois et clim réversible. Au rez-de-chaussée non communiquant avec le T3 : un bureau avec accès extérieur et intérieur.

 Double garage.

Piscine avec coin cuisine d'été.

Cave.

Le tout sur un grand terrain arboré plat exposé sud.

Ses atouts :

- emplacement calme et résidentiel sans vis-à-vis ni nuisances

- vue dégagée

- grands volumes

 - potentiel pour faire du locatif, pour réunir deux familles, ou pour réunir tous les espaces en une seule et grande habitation

- isolation des combles en 2017 et isolation sous plancher des chambres en 2022

- clim réversible récente et cheminée avec insert

- à 3 minutes en voiture du centre du village

Remise au goût du jour à prévoir pour donner tout son potentiel à cette villa nichée dans un écrin de verdure. Prix hors honoraires : 695 000 euros