Villa d'Architecte d'Exception à Lamorlaye - Domaine du Lys
Villa d'Architecte d'Exception à Lamorlaye - Domaine du Lys
Découvrez cette magnifique villa d'architecte située dans le prestigieux domaine du Lys, à Lamorlaye. Nichée au cœur d'un parc arboré de 3800 m², cette propriété de 238 m² offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel.
Caractéristiques de la Villa :
- Superficie : 238 m²
- Terrain : 3800 m²
- Prix : 945 000 €
- Description de la Villa :
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée accueillant, parfait pour recevoir vos invités.
- Grand séjour lumineux grâce à de larges baies vitrées donnant sur une terrasse exposée plein sud, idéal pour profiter du soleil et des vues sur le parc.
- Cuisine équipée, fonctionnelle et moderne.
- Bureau, offrant un espace de travail calme et agréable.
- Suite parentale avec dressing et salle d'eau, offrant un espace de vie privé et luxueux.
- Chambre supplémentaire avec salle de bains attenante.
- Buanderie, pratique pour la gestion de votre linge.
- Toilettes séparées pour plus de confort.
- Abri de jardin, parfait pour le rangement de vos outils et équipements extérieurs.
- Spa extérieur 4 places semi-enterré sur la terrasse, idéal pour des moments de détente en plein air.
Étage :
- Palier desservant :
- Deux chambres, chacune offrant un espace de vie lumineux.
- 1 pièce en plus d’environ 8m2 pouvant être utilisé a votre guise
- Dressing, pour un rangement optimal.
- Salle d'eau, moderne et fonctionnelle.
Sous-sol :
- Cave, offrant des espaces de stockage supplémentaires.
Prestations Techniques :
- Chauffage par pompe à chaleur avec panneaux photovoltaïques, assurant une consommation énergétique réduite et respectueuse de l'environnement.
- Consommation énergie primaire : 115 kWh/m²/an
- Consommation énergie finale : 50 kWh/m²/an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1530 € et 2120 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris).
Localisation :
- Adresse : Lamorlaye, 60260
- Proximité : Commerces, écoles, et autres commodités à proximité.
Informations Complémentaires :
- Frais de notaire : Estimés à 76 800 € (8% du prix de vente dans l’ancien).
- Mensualités : Estimation de 5 119 € / mois pour un prêt de 844 800 € sur 20 ans au taux annuel moyen de 4%.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite :
Contactez Mr Sawaya Antoine au numéro indiqué +33 6 14 13 46 98 ou par Mail : [email protected]
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa d'exception dans un cadre prestigieux et serein, avec des équipements de luxe comme un spa extérieur 4 places pour vos moments de détente.