Corps de ferme avec dépendances et logement

Ancien corps de ferme à fort potentiel . Dans un environnement paisible, venez découvrir cet ensemble immobilier offrant une intimité totale en pleine campagne situé à Labatut (09700). L'ensemble immobilier est composé d'un corps de ferme de 242m² à rénover et d'un logement de 163m² (loué actuellement). Corps de ferme type 7 sur deux niveaux: - Rez-de-chaussée : salon, salle à manger 37.50m², cuisine 36m², chambre 26m². - Premier étage : couloir 12.6m², hall 2.8m², chambre 28m², chambre 16m², chambre 23m², chambre 31m², salle de bains 10m², WC 1.4m², rangement 2m². - Rez-de-jardin : garage 155m². Menuiseries bois _ simple vitrage _ assainissement individuel _ cheminée à bois _ couverture en tuiles _ construction en pierres Etat général = à rénover _ surface habitable : 242m². Logement loué de type 6 sur 02 niveaux : - Rez-de-chaussée : hall 4.9m², séjour cuisine 56.9m², salle d'eau 6.2m², chambre 11.6m², buanderie 16.8m², dégagement 5.7m², WC 1.47m² - Premier étage : salle d'eau 6.4m², chambre 6.4m², chambre 6.9m², chambre 12.1m², chambre 9.40m², chambre 12.5m², dégagement 7.6m². - Extérieur : garage Menuiseries PVC _ double vitrage _ assainissement individuel _ chauffage électrique _ couverture en tuiles _ construction en pierres Etat général = bon _ surface habitable : 163m². Baignée de soleil toute la journée grâce à son exposition plein sud, ce corps de ferme offre de nombreuses possibilités de rénovation & d'aménagement. N'hésitez pas à nous contacter pour des renseignements supplémentaires ou pour programmer une visite !