Villa avec une immense pièce de vie de 127 m²

Idéalement située sur la commune de LA BREDE, et proche des commodités, autoroute à 5mn , gare Sncf de Bordeaux en 10mn en Ter, cette magnifique villa de 212 m2 et sa dépendance de 56m² , son espace détente , doté d'un jacuzzi et un studio pour recevoir des invités , exercer une profession libérale ou faire de la location courte durée , vue sur la forêt et aux prestations haut-de-gamme , offre un cadre de vie paisible et enchanteur, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité à proximité de la nature. Dès l'entrée vous serez séduits par un grand séjour d'une superficie de 127 m2 , très lumineux grâce à ses nombreuses baies vitrées et son puits de lumière donnant sur une belle terrasse en travertin avec sa piscine chauffée. La maison dispose d'une cheminée créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte sur le salon et entièrement équipée, dispose d'une terrasse couverte, idéale durant les chaudes journées d'été. Sur l'aile gauche, la villa comprend 3 belles chambres offrant suffisamment d'espace pour une famille avec une salle d'eau et un WC. Sur l'aile droite se trouve la suite parentale de 28 m2 avec une salle de bain, une douche, un WC et un bureau. La parcelle arborée de 2340 m2 comprend également un terrain de pétanque avec son bar en ossature bois . Cette villa domotisée dispose entre autre, du chauffage au sol ainsi que de la clim' réversible, volets et portail motorisés, fibre raccordée, alarme avec caméra de protection , arrosage intégrée, chalet bois, double garage carrelé, allée et stationnement en enrobé, etc... viennent parfaire cette propriété. Cette villa est bien plus qu'une résidence, c'est un havre de paix. Elle saura vous séduira par ses nombreux atouts et ses prestations de qualité. Vente entre particuliers. Ville à proximité : Latresne, Bouliac, Villenave d'ornon, Talence,Gradignan,Léognan.