Magnifique maison à vendre

Maison individuelle T5 de 170m2 grand potentiel

Maison individuelle T5 pleine de charme sur deux niveaux de170m2 habitables

Situé au fond d’une impasse peu de vis-à-vis proche rivière

Superficie terrain 1580 m² (maison comprise) avec arbresfruitiers, saule majestueux, olivier et magnifique magnolia

Garage 30m2

Appentis 22m2

Abris à bois 15m2

Piscine (9mx4.5m) avec terrasse et barbecue maçonné

Surfaces non habitables à aménager selon votre convenance :

Au rez-de-chaussée 20m2 pour une extension possible de la maison

Grenier 37m2 aménageable en studio Airbnb ou extension de deux chambres supplémentaires

Chauffage central gaz + insert

DPE : consommations énergétique C et gaz à effet de serre D

Description rez-de-chaussée :

Un hall d’entrée avec rangement sous escalier

Une cuisine avec salle à manger attenante

Un salon avec baie vitré à terminer de rénover  

Une chambre

WC

Une buanderie

Description étage :

Une très grande chambre de 50m2 pierres apparentes (divisible en deux chambres)

Deux grandes chambres

Une salle de bain avec WC

Situation géographique :

Situé à la Bastide du Salat école maternelle et crèche

Ramassage scolaire dans le village à 8mins à pied (550m)

7mins d’un Intermarché et autres commerces

10mins de Salis du Salat (7km) dont collège et commerces de proximité

20mins de Saint-Girons (18km)

30 mins de Saint-Gaudens (26km)

1h de Toulouse (85km)