Maison récente de 85m2 avec piscine

A Juvignac, découvrez cette charmante maison de 4 pièces construite en 2014, d’une surface de 85m2, avec piscine et terrasse aménagée.

Elle est située dans un lotissement prisé, calme et familial, à proximité de toutes commodités : Arrêt de bus (250 m), Groupe scolaire (300 m), Magasins de proximité (600 m), Crèche (1,6km), Tramway (2,5 km), Centre commercial (2,7 km).

Les espaces sont distribués ainsi :

- Au RDC, un séjour de 39m2 avec cuisine ouverte équipée, une chambre avec placard de 11m2, et un WC. La pièce de vie s’ouvre sur un jardin terrassé avec piscine et cabanon de 10m2.
- A l'étage, 2 chambres de 12 et 13m2 avec placards, une salle de bain avec baignoire et meuble double vasque, et un WC séparé avec espace buanderie. - 3 places de stationnement privées complètent ce bien.

Climatisation au rez-de-chaussée et dans la chambre parentale. Double-vitrage et volets roulants électriques dans toutes les pièces. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !

DPE : B
GES : A
Consommation énergie primaire : 53 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 21 kWh/m²/an

Charges :
Pas de copropriété
Charges annuelles d'électricité (2023, pour 3 personnes) : 1400 €
Taxe foncière annuelle (2023) : 1850 €
Prix de vente : 335 000€.

Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter.