Maison mitoyenne de 90m2

A vendre : maison de cité rénovée de 90 m2 au calme, à deux pas des écoles primaires et collège, d'un étang, proche du centre ville de Piennes, des activités sportives et de toutes commodités. A 30 min de la frontière luxembourgeoise.

Ce bien est actuellement loué, les locataires quitteront le lieu pour le 01/07/2025.

Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée ouverte de 2014 sur un salon/salle à manger d'une superficie de 31 m2.

Au 1ier étage, vous trouverez une chambre de 11,60m2 et une salle d'eau, meuble double vasque et douche.

Au 2ième, deux belles chambres mansardées de 14m2 et 14,5m2.

Au sous-sol, une cave.

Un jardin clos de 4 ares 85 avec un portail, accès par l'arrière, permettant le stationnement de nombreux véhicules.

Garantie bi-décennales pour l'installation en 2019 des fenêtres PVC double vitrage et des volets solaires aluminium.

Isolation +++ Mur 50 cm en pierre.

Toiture entretenue et correcte.

Chauffage chaudière gaz datant de 2022, avec vannes thermostatiques régulièrement entretenue.

Chauffe-eau individuel électrice de 200 litres.

Electricité ok.

Reliée au tout à l'égoût.

Possibilité de construire un garage indépendant.

DPE : D effectué en 2021.