A Vendre sur HALLUIN Maison type 1930 Renovée - Secteur Rouge Porte

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Maison 4 pièces 93 m² HALLUIN - Secteur Rouge porte

Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette maison des années 1930, rénovée avec soin. Un véritable coup de cœur vous attend !

Rare à ce niveau de prix (< 180K€)

L’estimation de la maison a été réalisée par un professionnel de l’immobilier.

CONSTRUCTION CLASSIQUE 1930 RÉNOVÉE COMPRENANT :

Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un séjour, une cuisine équipée + un ilot central, une salle de douche + un w-c + une lingerie.

Au premier étage : un palier, une chambre et une chambre passante.

Au deuxième étage : une chambre et un coin grenier.

Le bien dispose également d'un JARDIN et d'une terrasse + une dépendance et un abri de jardin exposés Sud-Est.

L'Habitation est équipée d'une alarme sans fil et sans abonnement (Carte SIM nécessaire). Alarme parfaitement programmable. 1 centrale d'alarme avec sirène 4 télécommandes design 4 détecteurs de mouvement 5 détecteurs d'ouverture 1 sirène extérieure avec branchement électrique Alerte sur téléphone en cas d'intrusion Activation totale ou partielle de la centrale Touches Rétro-éclairées Système anti-arrachement GSM (4G) : Alerte SMS, Activation / désactivation alarme

Volet roulant électrique côté rue posé en 2021

Volet roulant manuel porte d'entrée posé en 2022

Dôme de Toiture opaque changé en 2022

Prix de vente : 170 000 € hors honoraires d'agence et 8 500 € d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 5.00 % Les informations sur le risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Surface : 93 m²

Prix du bien : 178500 € Prix du bien hors honoraires : 170000 € Honoraires TTC : 5 % soit 8500 € Honoraires à la charge de l'acquéreur

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2024 Consommation énergie primaire : 182 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1575 € et 2131 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques