Maison plein pied 84m2 1700m2 terrain

Gratentour, maison de plain-pied sur une parcelle de 1700 m², vue sur Pyrénées.

Parcelle entièrement clôturée, avec portail automatique.

Aire de stationnement pour 3 à 4 véhicules.

Piscine. Terrasses (refaites à neuf). Cabanon de jardin (5m2).

Grand séjour/salle à manger donnant sur cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bain avec baignoire, wc séparé.

Une terrasse avec store banne.

Menuiserie double vitrage dans chaque pièce.

Volets roulants électriques.

Système de chauffage principal : pompe à chaleur (installée en 2020). Réseau de chauffage intérieur neuf.

Système de chauffage complémentaire : poêle à bois.

Climatisation réversible dans la pièce de vie.

Pièce annexe, attenante à la maison, d’environ 15m2.

Surface : 84 m² Prix du bien : 355 000 € net vendeur. Pas de frais d'agence. Frais de notaire à la charge de l'acheteur.

Pas de copropriété.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2024

Consommation énergie primaire : 111 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : 68 kWh/m²/an

GES : A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 870 € par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Taxe foncière : environ 1100 €

Toulouse à 23Km

Blagnac à 17Km

Montauban à 43Km

Albi à 74Km

Autoroute à 10 15 minutes selon la direction