Maison de village

A VENDRE Jolie maison de village à GOEULZIN.

- Semi-individuelle,lumineuse,98m2 habitables, rénovée,

+ 25m²(aménageables). 450 m² de terrain.

Maison composée de:

- RDC: Entrée-couloir traversant(9m2), salon/séjour(15m2),

salle à manger(12m2),une cuisine(14m2),salle de bains(9m2),

WC(1m2), une cave(12m2).

- 1er.étage: Palier(5m2),2 grandes chambres (20m² et 12m²)

- 2ème étage: à aménager (38m2 au sol),possibilité de faire chambres/bureau ou salle de jeux.

* chauffage au GAZ de ville(chaudière Francobelge).

* Isolation des murs intérieurs(Depron).

* Charpente bon état.

* Portes & fenêtres doubles vitrages & volets KparK.

* Electricité entièrement refaite à neuve aux normes.

* Cheminées.

* Assainissement TAE aux normes.

* Diagnostic énergétique : DPE classé E.

* Taxe foncière : 528e

- Extérieur : Petite terrasse(4m2),Jardin(+ou-450m2),

Atelier & dépendances.

- 1/2 Places de Parking.

* Située à moins de 5mn de toutes commodités:

- Zone commerciale à 3km.

- Centre Hospitalier à 3km.

- Transport en commun à proximité.

- Ecoles maternelle et primaire à 400m.

- Gares : à Cantin (2 kilomètres), Arleux (4 kilomètres),

Corbehem (5 kilomètres), Sin-le-Noble (4.6 kilomètres),

Douai (5 kilomètres).

- Autoroutes à 2 km.

- Secteur prisé à la campagne , à 5mn. de DOUAI.

* PRIX: 154900 €. Pas de frais d'agence.