À vendre : Maison familiale à Félines (07340)

Découvrez cette charmante maison individuelle de 135 m², située à seulement 20 minutes de l'autoroute, avec une belle vue sur les Alpes. Idéalement placée dans un quartier calme, elle est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre paisible tout en restant proche de Lyon, Valence, Saint-Étienne et Grenoble. La gare SNCF et les collèges sont également à 20 minutes.

Caractéristiques de la maison :

• Superficie : 135 m² sur une parcelle close de 1209 m², orientée EST-SUD-EST.

• Beaux volumes : Toiture traditionnelle et matériaux de qualité.

Au rez-de-chaussée :

• Entrée spacieuse de 11 m².

• Cuisine intégrée en châtaignier massif de 17 m².

• Salle à manger lumineuse de 42 m² avec cheminée, parfaite pour les repas en famille.

• Une chambre confortable de 14 m².

• Buanderie / salle d’eau de 10 m².

• WC

• Placards intégrés dans toutes les pièces.

À l'étage :

• Trois chambres (12, 11 et 11 m²), dont une avec balcon, toutes avec placards intégrés.

• Salle de bain de 6 m² et WC séparé.

• Bureau pour vos projets et/ou télétravail

Autres atouts :

• Garage communicant de 43 m² pour deux voitures avec porte indépendante.

• Sous-sol avec cave et vide sanitaire.

• Terrasse de 42 m² pour profiter des journées ensoleillées.

• Hangar de 25 m² pour vos loisirs et/stockage bois

• Véranda de 9 m², idéale pour se détendre.

• Terrain de pétanque

Le terrain de 1209 m² est partiellement arboré et piscinable, offrant un cadre agréable.

La maison est habitable en l’état mais quelques travaux extérieurs peuvent êtres à prévoir,

DPE : A
Prix : 365 000 euros

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