Etercy - Maison 4 pièces 90 m²

Maison 4 pièces 90 m²

 EXCLUSIVITÉ BOUTTAZ IMMOBILIER !!!

Sur la commune d’ETERCY (74150), à 2 pas de l’école et du centre village, venez découvrir cette jolie maison mitoyenne avec vide d’air entre les 2 constructions construite sur un terrain d’environ 230 m².

La maison, construite en 2020, offre une approche énergétique de premier choix et se décompose sur 2 niveaux principaux :

Rez-de-chaussée : - Une entrée confortable avec accès direct au WC séparés, - Une belle pièce de vie d’environ 35 m² avec cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et accès direct au jardin et à la terrasse exposée Sud. 

1er étage : - 3 belles chambres dont une avec dressing indépendant, - Un espace cellier / rangement - Une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et WC.

En annexe : - 1 garage communiquant avec la partie habitable.

Concernant les points techniques de la maison : - Chauffage assuré par un poêle à granulés et couplé à une base au sol au rez-de-chaussée, - Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants motorisés, - Assainissement collectif. 

L’espace extérieur, entretenu et accessoirisé avec goût, offre une belle terrasse + un espace engazonné et arboré ! Une maison très agréable dans un environnement paisible où il fait bon vivre! Ce bien situé à ETERCY (74150) vous est proposé en exclusivité à la vente par l'agence BOUTTAZ IMMOBILIER. Contactez votre conseiller Brice, il vous recommandera une visite sur ce bien et vous accompagnera dans votre projet immobilier. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Surface : 90 m² Honoraires à la charge du vendeur 

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2024 Consommation énergie primaire : 97 kWh/m²/an 

Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)