Maison d'architecte 130m2

Maison d’architecte de 130m² construite en 2014 très lumineuse fabriquée uniquement par des artisans locaux reconnus suivant la règlementation RT2012.

Sur la commune d’Etables, à 15 minutes de Tournon sur Rhône et 20 minutes d’Annonay.

La maison est située proche du village, 300m des écoles primaires, boulangerie, épicerie, bar, arrêts de bus desservant les collèges et lycées de Tournon sur Rhône tout en ayant une vue dégagée sur le Vercors et les Alpes (le terrain face à la maison n’est pas constructible).

La maison se compose au RDC d’une cuisine ouverte sur l’espace salon salle à manger (50m²), d’un cellier, d’une salle d’eau, d’un WC et d’une chambre de 11,8m² équipée d’un grand placard mural.

A l’étage, 2 chambres de 11,8m² équipées de placards muraux, 1 magnifique mezzanine de 19m² pouvant être aménagé en 4ème chambre et un WC.

Chauffage et production d’eau chaude par pompe à chaleur Aérothermique alimentant plancher chauffant / plancher rafraichissant l’été.

Maison : 130m²

Garage : 30m² + 15 m² de mezzanine

Abri voiture : 36m²

Abri de jardin : 16m² construit en 2024

Terrasses : 40m²

Cuve de récupération eau de pluie : 4000L desservant les toilettes et robinets extérieurs

Terrain : 898m² piscinable

DPE : B

GES : A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 870 à 1220€ par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris))

Taxe foncière : 971€

Agences et mandataires, merci de vous abstenir.