MAISON 5 PIECES 90M² sur SOUS SOL 93M²
**** vente entre particuliers (sans frais d'agence immobilière) ****
A 30 mn d'Amiens et à 5mn de de Breteuil, Maison 90 m2 de plain pied en briques, construite en 1992, en très bon état et en retrait de rue, sur sous-sol complet de 93m².
Elle est composée d'un hall d'entrée, une cuisine fermée de 13 m2 aménagée et très lumineuse donnant sur une terrasse au calme, un salon et séjour traversant de 30m², un couloir desservant un WC, une salle d'eau, 2 chambres avec parquet en chêne (dressing dans une des chambres) et 1 bureau.
La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage et volets ALU, chauffages électriques achetés neufs et peu servis (entretien annuel), cheminée avec insert fonctionnelle, et accès à internet fibre.
Adoucisseur d'eau pour plus de confort et fosse septique individuelle.
Au sous-sol, qui est compartimenté et bétonné, vous pourrez stationner 2 véhicules. Vous disposerez d'une buanderie, une cave (terre battue) et des espaces de rangement.
En bonus, vous trouverez une troisième chambre avec une salle de bain privative pour accueillir des amis ou laisser un espace à votre adolescent.
L'accès au sous-sol peut se faire de la maison ou par l'extérieur grâce à son volet roulant de porte de garage motorisé et portail électrique.
Pour les extérieurs, vous aurez loisir de profiter d'un grand jardin, potager ou terrain de jeu sur les côtés de la maison, une grande terrasse sans vis à vis, une dépendance, un abri à bois, une serre, le tout sur un terrain entretenu de 1 013m² entièrement clos avec portail et clôture ALU sans entretien.
En complément, vous trouverez même un puits d'eau.
Maison non mitoyenne.
Localisation: école primaire, transport scolaire et proche de toutes zones commerciales à Breteuil à 5 min.
Si vous cherchez à investir dans une maison, sans travaux, et prête à accueillir votre famille, cette propriété est l'occasion à ne pas manquer car c'est un bien rare dans le secteur. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle et économisez sur les frais d'agence immobilière (généralement 5 % à 10 % du prix de l'immobilier) !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Prix de vente net vendeur : 195 000 euros.
honoraires notaire à charge acheteur.
DPE à réaliser