Superbe Mobil'home Erdeven à vendre

Proche des plages, entre la presqu'île de Quiberon et la magnifique Ria d'Etel, à quelques kilomètres du port de pêche et de plaisance d'Etel, proche de Carnac, Auray, Quiberon, Lorient, Vannes, mon Mobil Home meublé tout confort 4-5 personnes de 30 m2 avec 1 terrasse couverte 13 m² et 1 terrasse non couverte de 8 m² vous offrira de très bons moments de détente.
Situé à Erdeven dans un environnement calme, lumineux et verdoyant au cœur d'un Camping 5 étoiles, familial et sécurisé, il offre les commodités suivantes :
- 1 chambre avec 1 lit double 160 x 200 avec linge de lit inclus
-1 chambre avec 2 lits de 70 x 200 et 1 lit superposé de 70 x 180 avec linge de lit inclus
- 1 salle d’eau avec douche et sèche-serviette électrique 
- 1 espace Salon/Cuisine incluant la cuisine ouverte équipée (four, grille-pain, four à micro-ondes, cafetière, bouilloire, réfrigérateur/congélateur, plaque de cuisson au gaz, vaisselle), un canapé banquette 5-6 places, une table avec 4 chaises et télévision.
- 1 grande terrasse couverte meublée d’une grande table pouvant accueillir 10 personnes. Cette terrasse peut s’ouvrir entièrement pour profiter du soleil. Équipement fourni : barbecue électrique, bains de soleil, étendoir & pinces à linge, support range-vélos… 
- 1 seconde terrasse non couverte attenante à la terrasse couverte. 

ÉQUIPEMENTS DU CAMPING : 
- BEL ESPACE AQUATIQUE SÉCURISÉ : Ouvert de 10 :00 à 19 :00 chauffé du 1er mai au 15 septembre. Avec toboggans, pataugeoire enfants + bain remous. 
- ESPACE BIEN-ÊTRE comprenant Hammam, Sauna, Salle de sport équipée et soins esthétiques.
- BARBECUES COLLECTIFS.
- BAR RESTAURANT avec animations et soirées à thème durant l'été.
- AIRE DE JEUX ENFANTS/ESPACE GAMING.
- TERRAIN MULTI-SPORTS (foot, basket, volley, ping-pong, terrains de pétanque...).
- ACTIVITÉS GRATUITES : en été mini-club enfants, éveil musculaire en piscine, activités ado-adultes. 
- WIFI GRATUIT sur tout le camping. 
- ESPACE LAVERIE : lave-linge et sèche-linge, lave-vaisselle, fer et table à repasser. 
- 2 grands blocs sanitaires (avec douches, toilettes, sèche-cheveux...). 

A PROXIMITÉ :
- Supermarchés & commerces, marchés, vente de légumes auprès de producteurs… 
- Plages situées à moins de 4 km, s’étendant sur une longueur totale de 8 km : 
o KERHILLIO : la plus familiale et la plus grande qui, surveillée en Juillet et Août, vous permet de vous y baigner en toute sécurité. Un club de plage y donne des cours de natation, permet la location des canoës, et y organise des tournois de beach-volley.
o KEROURIEC : petite crique, située face à l'îlot de Roëlan. 
o KERMINIHY : située à l’extrémité ouest, elle accueille les adeptes du naturisme.
- Nombreuses activités nautiques : surf, kite-surf, kayaks, stand-up paddle, jet ski, longe côte, bouée tractée, wakeboard…
- Equitation, golf, accrobranche, karting
- Circuits Randonnées : dune état sauvage, mégalithes, menhirs & dolmens 
- Proche du Golfe du Morbihan, de Quiberon, Carnac, La Trinité-sur-Mer, la Ria Etel, Auray, Belle-Ile en Mer... 

Très bel investissement financier et très bonne rentabilité.
Vendu meublé et équipé.
Disponible dès le 1er septembre 2024.
Charges : entre 1500 et 2000 €/annuel en trois appels de fonds (entretien et travaux du camping)
Pas de loyer mensuel à payer aux gérants du camping.
Pas de taxe foncière ou d'habitation.