Maison de village 120m2

Maison de village 120m2

Venez découvrir ce bien à la vente situé dans un environnement calme à 10mn de l’Isle Jourdain, 15mn de Samatan et 25mn des sites Airbus à Colomiers.

Cette maison de village de 120m2 possède un extérieur de 100m2 et une place de parking.

Elle se compose au Rdc; d’un séjour avec cuisine ouverte de 55m2 (équipée four/micro-onde/lave vaisselle/ plaque induction), d’un cagibi, d’un cellier donnant accès à un garage de 25m2, un WC, une suite parentale avec salle d’eau et dressing.
A l’étage; 2 chambres dont une avec placard de rangement, une mezzanine, un WC, une salle de bain, une pièce servant de bureau à aménager.

Cette maison se situe au cœur d’un petit village, à seulement 200m d’une école maternelle, et ramassage scolaire pour école primaire et collège.

Les plus: 
- Système de chauffage au sol avec PAC air/eau sur tout le rdc + radiateur bain d’huile a l’étage.
- Pilotage plancher chauffant par thermostat domotique DeltaDore.
- Terrasse couverte d’environ 18m2 + espace salon de jardin avec pergola.
- Prise extérieur dédiée pour charge de voiture électrique.
- Isolation toiture refaite récemment.

Charges:
- Électricités environ 1900€/an
- Eau environ 400€/an
- Taxe foncière environ 1100€

DPE en cours

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :  2300€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Pour plus d’informations, de photos ou visiter contactez moi.

Prix: 295 000 €