Villa 3 faces 100m2 T4

A 10 mn de Perpignan, magnifique villa moderne et atypique, emprunte d’originalité, située à Elne, de 100 m2 habitables, proche des commerces (3 mn : boulangerie, supermarchés, pizzerias, pharmacie, zone commerciale) et des commodités (3 mn : Gare, restaurants, cinéma, Pôle médical, écoles et collège)

Très lumineux et ultra fonctionnel, ce pavillon se situe dans une impasse, sans vis-à-vis dans un quartier résidentiel calme, sur une parcelle clôturée demandant peu d'entretien.

Le coté jour comprend une large entrée avec son WC indépendant, une buanderie/cellier très utile, et un bel espace de vie entièrement baigné de lumière avec cuisine équipée ouverte sur le séjour/salon, donnant directement sur le jardin et sa terrasse couverte. Grâce à sa baie vitrée XXL à galandage, l’extérieur est une véritable extension de la pièce de vie, donnant une sensation de "dedans-dehors" unique. Le jardin sans vis-à-vis fait face à un ancien centre équestre (zone non constructible) et bénéficie d’une vue panoramique sur ce coin de verdure. Vous pourrez profiter de la piscine pour vos moments de détente, au calme dans ce havre de paix aux faux airs de maisons de vacances.

Le coté nuit, situé à l’étage, offre une réelle intimité grâce à l’apport de verrières en aluminium qui obstruent l’acoustique provenant du coin jour. Il est desservi par un escalier moderne, desservant 3 chambres toutes équipées de placards, une vaste salle de bain familiale avec double vasque, baignoire et double douche à l'italienne, et 1 WC indépendant.

L'extérieur très Zen a été pensé autour de sa piscine de 6x3m avec sa douche solaire, et d'une grande plage en bois sur pilotis qui permet de profiter du soleil toute la journée.

Un espace vert est aménagé avec gazon synthétique, transformable à souhait en terrain de pétanque, pelouse, ou potager selon vos gouts.

Le stationnement comprend un garage de 15m2, une place extérieure avec possibilité de création d’un carport de 20m2, et enfin d'un large espace de stationnement à proximité.

Véritable plancher bois dans coin jour, climatisation réversible gainable, cheminée bio-éthanol, menuiseries coulissantes en aluminium avec volets roulants électriques, Baie XXL seuil encastré à galandage, plafonniers avec variateur d’intensité, Double douche XXL à l’italienne, terrasse en bois douglas, pergola, piscine coque.

A 10 mn des plages d’Argelès sur mer et de Saint Cyprien

A 10 mn de Perpignan

A 30 mn de l'Espagne, 1h30 des stations de ski