Maison individuelle rénovée F7 148 m²

Belle maison rénovée, individuelle (aucune mitoyenneté), esprit "Campagne chic" à vendre à Egreville (77, 1h30 sud de Paris), 148 m2 (loi Carrez), 7 pièces.

Village toutes commodités (U express, station service, Gamm vert, boulangeries, La poste, écoles, restaurants, village historique avec halle et marché le lundi matin, jardin départemental Musée-Bourdelle (proposent des activités familiales dans un beau cadre), première gare à 12 minutes, entrée autoroute A6 à 10 minutes, etc... Dans un jardin arboré de 1929 m2 avec mare (nénuphars, iris d'eau, poissons qui vivent tous seuls :D, relaxation assurée) et bassin artificiel, divers arbres et arbustes tels que pruniers, lilas, arbre de Judée, cerisier japonais, érables du Japon... et fleurs comme tulipes, cyclamens, rosiers, lys, hydrangeas... (Nous y voyons également des écureuils chaque année ;))

La maison sur 3 niveaux se compose de :

- Au rez-de-chaussée : Entrée, couloir, chambre avec dressing (12 m2), salle d'eau (double vasques et grande douche avec banc pour s'asseoir, sèche serviettes), toilettes, cuisine pré-équipée (10 m²) avec ilot central, beau séjour salle à manger avec cheminée insert (33 m2), baie vitrée avec vue sur le jardin et le chalet blanc "she shed".

- Au 1er étage : Couloir, 3 chambres (16, 15 et 12 m2, qui peuvent être utilisées autrement qu'en chambres aussi), toilettes, une pièce intermédiaire pouvant servir de débarras, bureau ou dressing (complétant parfaitement la grande suite parentale au dessus)

- au 2e étage : Une belle suite parentale (lave-mains, toilette suspendu, baignoire et douche, 26 m2 loi Carrez, plus du double en surface au sol).

Autres bonus :

- Terrasse arrière abritée de 21 m2,

- cabanon de jardin en métal,

- VMC,

- Internet Fibre,

- double chauffage : cheminée insert et gaz propane en complément, - "she shed" : chalet blanc de 10 m2 avec coin terrasse, pouvant servir de pièce annexe au jardin tel que salon d'été/lecture, pièce bien-être... ou tout simplement de stockage.

• - tout à l’égout

• Nous nous tenons à votre disposition pour toute question et visite. 🙂