VILLA 146 m2 + 50 m2 + garage

Draguignan, quartier calme, secteur Le Malmont, à 2 minutes du centre ville, villa contemporaine en position dominante sur un terrain arboré de 1569 m2, exposition plein sud avec une superbe vue sur Les Maures.

Vous accédez à la propriété par un portail électrique, donnant sur une grande aire de parking avec éclairage automatique. 

L'accès à la villa se fait par l'entrée principale ou le cellier. Vous entrez dans une grande pièce à vivre très lumineuse de 85 m2 avec de grandes baies vitrées donnant une une terrasse de 90 m2 avec son bassin (pompe à chaleur), sa plage immergée, un salon sous une pergola, un coin bar et table à manger. Au même niveau, cuisine, cellier, wc indépendant, une chambre avec sa salle de bain et son wc ainsi qu'une chambre donnant sur la terrasse avec sa salle de bain et son dressing.

Parquet massif dans toutes les pièces de vie, carrelage dans les salles de bain et toilettes.

Au niveau inférieur accessible par un escalier intérieur ou par l'extérieur, un garage, atelier, local technique et environ 50 m2 à aménager selon vos envies ou besoins.

A l'extérieur, cabanon en bois et terrain de pétanque. Arrosage automatique. Chauffage/Climatisation réversible gainable et poêle à bois.

TF 2023 : 3026 €   Electricité 2023 : 1595 €.

Nous ne souhaitons pas être contactés par des agences immobilières. Merci de votre compréhension