Maison récente de 2017 avec garage 104m² AGENCE S'ABSTENIR

Budget bien équilibré pour un premier investissement,

sans travaux majeur pour cette maison de de construction 2017 aux normes RT2012.

-------------------------------------------- AGENCE S'ABSTENIR MERCI D'AVANCE. ---------------------------------

Proche centre ville du village, sans nuisances, dans un lotissement calme, proche de la forêt, aucun travaux important à prévoir. Maison T4 en R +1étage, d'une surface bien aménagée de 104 m2 dont 16m2 de garage, construite en 2017 garantie décennale en cours jusqu’à fin 2027 sur un terrain de 233m2.

Au rez-de-chaussée, entrée avec wc indépendant, vaste séjour traversant et lumineuse de + 42m2 avec cuisine ouverte et baie vitrée donnant sur le jardin. À l'étage, dégagement desservant 3 agréables chambres et une salle de bain avec wc. À l'extérieur, jardin, 2 stationnements +1garage de16m2 avec vide sanitaire en partie aménageable.

Prestations de qualité, Isolation performante DPE A/A ! RT 2012/ Chauffe-eau solaire et thermodynamique, Climatisation réversible et/ou Convecteurs électriques / Double vitrage PVC, Volets Bois / Eau de ville, Tout à l'égout.

Trajet:

La durée moyenne d'un train sncf Cuers—Pierrefeu — Toulon est de 27 minutes.

La durée moyenne en voiture Cuers—Toulon est de 21 minutes pour 21 km.

La durée moyenne en voiture Cuers—Aéroport de Toulon-Hyères, Bd de la Marine est de 22 minutes pour 27 km. Supermarché U, Carrefour market, Lidl sur place. Collège, et Lycée professionnel Sainte Marthe. Cuers (83390) Collège La Ferrage. Cuers (83390).

Taxe foncière:1464 EUR