Maison 4 pièces + gîte attenant

Située en sud Creuse, entre Felletin et La Courtine, dans un hameau paisible de Croze avec vue sur la vallée, propriété en position dominante comprenant une maison d’habitation récente et une maison attenante actuellement à usage de gîte. Les deux maisons communiquent par une porte condamnée.

La maison d’habitation de 2015, 140m2 sur 2 niveaux, se compose comme suit:

Au rez-de-chaussée:
- une cuisine équipée ouverte / salle à manger de 31m2
- un salon de 45m2
A l'étage:
- 3 chambres
- une salle d'eau (baignoire et douche) avec wc
Chauffage économique: poêle à bois 11KW suffisant pour toute la maison, 3 cordes de bois par an.
Très lumineux car fenêtres traversantes.

La maison ancienne attenante, actuellement à usage de gîte (vendu tout équipé), rafraîchie en 2022, 120m2 sur 3 niveaux, se compose de:
- au rdc: une cuisine ouverte, salon, salle à manger
- au 1er étage: 2 chambres, salle d'eau/wc
- au 2ème étage: 1 grande chambre dortoir avec 2 lits doubles et espace salon
Revenus du gîte: 11000€ brut annuel.

Grand terrain, espace jeux enfants, piscine hors-sol, un carport, 2 grandes caves, abri bois.
Photos et renseignements supplémentaires sur demande.