Cours les Barres : maison 5 pièces.

A 2 heures de Paris et 15mn de Nevers, c'est une maison familiale qui a évolué positivement depuis les années 20 et que nous vous proposons de particulier à particulier.

106 m² habitables de suite ! On y accède soit par un jardinet fleuri en façade, soit à l'arrière par une véranda de 14 m², baignée de luminosité.

Implantée sur un terrain de 1000 m², plat, avec entrée privative, entièrement clôturé, arboré et pouvant être arrosé par son puits privé. Sur ce terrain, une dépendance de 24 m² pourra devenir l'espace bricolage ou toutes autres destinations.

Cette agréable demeure ancienne se compose :

- au rez de chaussée : d'une entrée au carrelage art-déco, qui s'ouvre sur une pièce à vivre de 22 m² avec sa cheminée en marbre, tubée pour recevoir éventuellement un poêle. Le tout se prolongeant par une cuisine ouverte, équipée de tout son électro-ménager.

- d'une salle d'eau fonctionnelle avec wc séparé.

- d'une chambre de 12 m² et d'une 2ème pièce de 16 m², possédant également une jolie cheminée en marbre, et pouvant servir de chambre, de salon, de salle de jeux ou autre ...

- en montant l'escalier style meunier, on trouve un petit palier desservant 2 chambres mansardées de 18 et 13 m² au sol, avec leur wc indépendant.

- à ce même niveau, un grenier de 33 m² entièrement isolé, est aménageable.

Toutes les chambres et le grenier ont des parquets bois au sol.

La porte d'entrée et toutes les fenêtres double-vitrage avec volets roulants sont en menuiserie pvc, plus la vmc.

Une cave voûtée, sous une partie de l'habitation, abrite une chaudière fuel, neuve.

Tout à l’égout. Taxe foncière : 651 €

Cette maison ne demande qu'à vivre une nouvelle histoire familiale : venez la découvrir ...

Tous types d'agences s'abstenir.