Maison à vendre

Maison de maître : 

Jolie propriété de 183 m² habitables datant du XVIIIe siècle, rénovée, au goût du jour, tout en gardant le charme de l’ancien .

Le rez-de-chaussée se compose:

-  d’une grande entrée

-un salon familial (27m2), avec une jolie cheminée pour vos soirées hivernale.

- Une salle à manger et cuisine américaine toute équipées de 45m2 avec de belles hauteur sous plafond et moulures d’origine.

Au demi étage  vous y trouverez :

• Une salle d’eau avec WC et douche
• Une chambre de 25 m2 pouvant également servir de bureau ou salle de jeux à décorer à votre goût

Quelques marches et vous trouverez 74 m2 d’espace comprenant :

• 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle de bain / wc et dressing ( restant sur place)

La propriété dispose également de combles aménageables de plus de 90 m² Avec plomberie, et électricité raccordé. De quoi vous amusez et créer de nombreux espaces.

L’extérieur se compose :

• Terrasse en marbre 30 m2 environ
• Terrain de 1319 m2 clôturer
• Un cabanon neuf
• Garage de 50m2
• Une cave voûté avec chaufferie

À savoir :

• Les menuiseries sont en PVC, double vitrage
• Trois modes de chauffe possible : Bois, électricité, Fioul ( avec répétiteur de chaleur à l’étage)
• Terrain piscinable
• Faible, taxe foncière (476 €/ an)
• Livraison Bois , possible par le Voisin(transport gratuit)
• fibre très haut débit
• Pas de frais d’agence ( particuliers )

Commune :

• École maternelle, primaire, périscolaire
• Quatre Assistantes maternelles.
• Épicerie/ dépôt de pain , pâtisseries
• Poste, bus scolaire
• Pizza, coiffeur , boucherie ambulante

Proximité :

• Commerce sur la commune de Bouloire,6 KM
• Le Mans, 31 km
• La Ferté-Bernard, 21 km
• Paris, 2h30

Prix de vente: 285 000 € net vendeur 

Possibilité de visiter en soirée et week-end dimanche compris