Maison 6 pièces 126 m² à Ceyrat

Sur un terrain de 654 m2 dans le bas de Ceyrat, maison de 6 pièces plus 1 cuisine à chaque étage, 126 m2 sans vis-à-vis, construite en 1975 et entièrement rénovée.

Composée de deux appartements distincts, idéal pour accueillir deux générations familiales ou la location de chaque étage, chaque appartement ayant un accès indépendant vers l’extérieur.

Le rdc est composé d’un salon 9.48 m², d’une cuisine 9.66 m², d’une chambre 9.95 m² et d’un WC avec douche 2.29 m².

L’étage est composé d’un grand séjour 19.32 m², d’une cuisine 12.75 m², de trois chambres 12.4 m² ; 12.58 m² ; 10.02 m², d’un WC 1.75 m² et d’une Salle d’eau 4.18 m², l’intérieur des 2 étages a été refait à neuf.

D’autres travaux importants ont été réalisés très récemment (Couverture tuiles, Chauffage PAC air/air par gainable à l’étage, Isolation par l’extérieur, sur-menuiserie alu sur toutes les ouvertures, isolation des combles, chauffe-eau thermodynamique de 300 l, Panneaux solaires pour autoconsommation).

Le Chauffage Central au Fioul avec chaudière basse température permet de chauffer l’appartement du RDC (et on peut choisir le mode de chauffage pour l’étage).

Un grand garage permet le stationnement de deux véhicules.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2023

DPE, classement en C, Consommation énergie primaire : environ 147 kWh/m²/an

Emission de Gaz à Effet de Serre, classement en C : environ 25 kg d'équivalent CO2 / m² / an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320 € et 1850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Taxe foncière 2024 : 1860 euros

Autres photos à disposition

AGENCES S’ABSTENIR, MERCI