Maison avec terrasse et grand garage
MAISON DE VILLAGE en pierre 100m2 de plain-pied intégralement rénovée avec terrasse 36m2+ garage de 110m2 et le jardin 200m2 le tout sur un terrain clos de 419m2 avec 2 entrées Accessible en camping-car
Castelnau d’Aude est un petit village tranquille et dynamique du Minervois situé à 10kms de Lézignan -Corbières (accès à échangeur Autoroute A61) et 3kms de La Redorte (commerces, distributeur de billets) et 30 minutes Carcassonne aéroport
Situé près du Canal du Midi, de belles balades vous attendent.
Une grande pièce à vivre lumineuse de 50m2 vous accueille avec sa cuisine équipée avec îlot central ouverte sur séjour/salon.
Climatisation réversible et poêle à bois
Cellier/buanderie de 4.50 m2
Salle d’eau de 5.70 m2, une douche à l’italienne XL
WC indépendant
Grand dressing 5,5
Côté nuit, trois chambres :
9.6 m2, 15.30 m2 avec climatisation réversible plus dressing
Une chambre parentale de 15.50 m2 avec salle d’eau, WC et dressing
Parquet dans les chambres
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !
Les fenêtres en PVC double vitrage sont oscillo-battantes, les volets roulants électriques.
La fibre pour internet.
Par un escalier interne, vous accédez au grand garage de 110 m2 fermé par un portail roulant électrique. Il offre une grande capacité de stockage pour artisan, bricoleur, commerçant, garagiste ou autre… Un atelier fermé a été créé à l’intérieur. Un carport devant l’entrée du garage supporte 8 panneaux photovoltaïques en autoconsommation.
Un jardin aménagé, piscinable de 200 m2 permet de garer plusieurs véhicules.
Le foncier est de 973 €
DPE -> C
Emission de gaz à effet de serre -> A
Uniquement de particulier à particulier, pas d’agence merci