Maison de caractère 6 pièces 158 m2

Venez découvrir cette maison de plain-pied située à moins de 10 minutes de l’hypercentre albigeois et à 2 minutes du centre du village. Sa situation exceptionnelle permet de bénéficier des avantages de la campagne tout en ayant un accès rapide à la ville.

Très lumineuse par son orientation sud-est, spacieuse, avec de belles pierres apparentes d’époque et des sols en terre cuite, elle associe le charme de l’ancien au confort du moderne. Ses grandes baies vitrées vous feront profiter d’une magnifique vue sur les collines de la campagne environnante.

Le côté jour se compose d'une entrée, d’un grand salon cathédrale avec mezzanine et cheminée, d'une salle à manger, d’une cuisine équipée ouverte donnant sur une terrasse abritée, et d'une buanderie facilement aménageable en chambre supplémentaire ou en bureau. Côté nuit, on retrouve une salle de douche commune, des WC séparés, 4 chambres avec placards dont une suite parentale avec sa salle d’eau privée.

Cette maison dispose de nombreux rangements ainsi que de 3 caves en sous-sol dont une creusée dans la roche, parfait pour une cave à vin. Entourée d’un jardin dont une partie est en restanques, il est facile d’y stationner plusieurs véhicules. La construction d’un garage est envisageable, celle d'une piscine aussi. Des chemins de randonnée sont à proximité, très bien pour les balades.

A visiter rapidement !

Accompagnés dans cette vente, nous ne souhaitons pas faire appel aux services d’une agence immobilière, merci.

Premier contact par messagerie de l’annonce.

Surface habitable : 158 m2
Surface totale du terrain : 1470 m2
Prix du bien : 300 000 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2024
Taxe foncière : 1087€