BEAU CHALET DE 148M2
SITUÉ DANS LE QUARTIER PRISÉ DE LA MOULIÈRE À CAILLE VEND BEAU CHALET DE CONSTRUCTION TRADITIONNELLE DE 148M2 HABITABLE SANS TRAVAUX AVEC SOUS SOL DE 100M2 INCLUANT UN GARAGE DE 30M2 AVEC PORTE AUTOMATISÉE .
NIVEAU 1 : SÉJOUR SALLE À MANGER AVEC BAIES VITRÉES EN DOUBLE VITRAGE DONNANT SUR UNE TERRASSE DE 64 M2 EN BOIS , PLUS BALCON .
POÊLE DE MASSE OXALIS REALISÉ EN 2023 AVEC CONDUIT DE CHEMINÉE TUBÉ INOX ISOLÉ NEUF ÉGALEMENT , CHAUFFANT PAR RAYONNEMENT TOUTE LA MAISON AVEC PEU DE BOIS .
CUISINE INDÉPENDANTE.
DEUX GRANDES CHAMBRES .
BUREAU POUVANT SERVIR DE PETITE CHAMBRE AVEC GRAND PLACARD .
SALLE DE BAIN AVEC DOUCHE ET BAIGNOIRE .
WC SÉPARÉ REFAIT À NEUF .
ESCALIER DONNANT ACCÈS AU GARAGE ET SOUS SOL .
NIVEAU 2 : TRÈS GRANDE CHAMBRE AVEC PRÉDISPOSITION D’INSTALLER UNE DOUCHE ET UN SECOND WC .
UNE DOUBLE MEZZANINE, L’UNE SURPLOMBLANT L’ENTRÉE ET L’AUTRE LE SÉJOUR .
ON Y TROUVE AUSSI EN SOUS PENTE DEUX PETITES PIÈCES , UNE SERVANT DE DRESSING ET L’AUTRE DE DRESSING ÉGALEMENT OU DE PETITE CHAMBRE .
UN BALCON .
LE TOUT EN SOUS PENTE AVEC TRÈS BELLE CHARPENTE.
CE CHALET ATYPIQUE LUMINEUX EST EN POSITION DOMINANTE SUR UN TERRAIN DE 6120 M2 , CONSTRUCTIBLE SUR 6000M2 AVEC UN COS DE 25% QUI LAISSE LA POSSIBILITÉ DE CONSTRUIRE ENCORE 1350M2 .
OU ÉVENTUELLEMENT FAIRE UN DÉTACHEMENT DE PARCELLES .
A L’ENTRÉE DE LA PROPRIÉTÉ VOUS Y TROUVEREZ UN SECOND GARAGE DE 20 M2 AVEC SA TOITURE NEUVE EN BAC ACIER .
LA TOITURE DU CHALET ET ÉGALEMENT NEUVE
AVEC ISOLATION EN DEUX COUCHES CROISÉES DE PANNEAUX DE LAINE DE BOIS .
VOLETS ROULANTS ISOLÉS ÉLECTRIQUES AVEC TÉLÉCOMMANDE CENTRALISÉE ET INDIVIDUELLES .
CUMULUS NEUF DE 300 LITRES .
FOSSE SEPTIQUE PAS AUX NORMES MAIS FONCTIONNANT PARFAITEMENT.
POSSIBILITÉ EN SUPPLÉMENT DU PRIX DU CHALET D’ACQUÉRIR UNE GRANDE CARAVANE AMÉRICAINE D’HABITATION AVEC 3 TIROIRS EXTENSIBLES DONNANT UNE SURFACE HABITABLE DE 29M2 AVEC ASSAINISSEMENT INDÉPENDANT , DEFALCATEUR ÉLECTRIQUE ET EAU , AVEC SA PROPRE FOSSE SEPTIQUE.
SITUATION : PROCHE DE LA ROUTE NAPOLEON ( 4 KM )
UN BUREAU DE POSTE AU VILLAGE DE CAILLE
( 4 KMS )
UNE ÉCOLE À CAILLE ET L’AUTRE À SERANON , SUPERMARCHÉ SPAR À 10 MINUTES ET NOMBREUX RESTAURANTS ALENTOURS .
GOLFE DE TAULANE A 12 MINUTES , STATION DE SKI À LA MOULIÈRE À 3 MINUTES AVEC CES ACTIVITÉS D’HIVER ET D’ÉTÉ , TÉLÉSIÈGE POUR VTT L’ÉTÉ , ACCROBRANCHES , VIA SOUTERRATA , CHEMINS DE RANDONNÉES.
STATION DE SKI DE L’AUDIBERGUE AVEC SES RESTAURANTS À 5 MINUTES.
CASTELLANE DANS LE PARC NATUREL DU VERDON A 30 MINUTES ET LA VILLE DE GRASSE A 45 MINUTES .
PRIX DU CHALET 480000€
TAXE FONCIÈRE 980€
À VOIR !!!!!!!!!