Maison plain pied en plein cœur de la Provence verte

Agence immobilière s'abstenir…

A Bras village "label fleuri" pour les amoureux de la campagne et de la nature.

Maison individuelle T 4 de plain-pied environ 115 m2 + garage aménageable de 55 m2.

Maison entièrement rénovée (au goût du jour) aucun travaux à prévoir, elle domine le terrain avec une vue dégagée sur les vignes.

Aucun vis à vis ni mitoyenneté. Zone naturelle avec un potentiel d'agrandissement d'environ 40 m2 (Voir mairie).

Elle dispose : D'une grande pièce de vie ; Salle à manger ; Une cuisine semi équipée et ouverte ; 2 chambres; Une salle d'eau avec WC ; Une suite parentale (salle de bain avec baignoire privative + WC + espace cellier ou dressing); plusieurs placards.

Extérieur : Cadre en pleine nature (une partie forêt)

Un garage de 55 m2 pouvant être aménagé en 2e logement (location ou autre )(eau et électricité déjà sur place)

Un terrain de 5 420 m2 entièrement clôturé.

Une piscine traditionnelle de 5 * 8 m2 avec son local technique

Un four à pizza (traditionnel en dur) Une terrasse de 55 m2

Un potager bio 25 m2 Environ Forage avec adoucisseur d'eau par lampe UV (Culligan)

Portail électrique 5 clims réversibles

Double vitrage PVC et alu

Taxe foncière 1521€

Fosse septique à revoir