Grande Maison Familiale

Réputée pour sa beauté naturelle et son riche passé, l'Auvergne offre à une grande famille un cadre de vie unique dans une maison de caractère avec espaces mais surtout dans le confort d’une grande demeure familiale située á Bournoncle Saint Pierre. F43360.

A noter : La demeure possède en plus le potentiel pour une activité d’hébergement et/ou événementiel.

Ces deux aspects : habitat et activités lui confère un intérêt particulier .

Ainsi : La propriété proposée à la vente comprend :

• Une grande maison familiale de 413 m2 totalement restaurée aux normes actuelles et,
• De belles et spacieuses dépendances aménagées de 250m2  (3 lofts) totalement restaurées.

C’est cette belle demeure que nous proposons à la vente à une famille  et/ou à des personnes avisées souhaitant acquérir un bien de qualité et/ou à la recherche d’une activité d’accueil et/ou de services aux fins de revenus.

Le prix de vente que nous proposons est au prix de 540000€.

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Grande maison familiale en     Auvergne proche de Clermont Ferrand.

Maison d’habitation familiale de 415 M2 : 14/17 pièces avec ses dépendances aménagées de 250M2 (3 grands lofts de réception) et jardin clos « piscinable ».

La maison d’habitation peut accueillir généreusement une famille et/ou un groupe constitué (mariage, réunion…) pour résider dans un confort moderne et sans aucuns travaux à prévoir.

Elle est située sur la place du village entre l’église et la mairie.

Environ 50 places de stationnement public.

La demeure d’Habitation comprend environ 415 M2 : 5/6/7 chambres dont deux suites, anti chambre, paliers, 2 salons, salle de jeux, bibliothèque, bureau, salle à manger, salle de réception, cuisine, entrée, rangements et dressing XXL, plusieurs salles de bain, grande terrasse pavée de 70 M2, 2 fontaines eau courante.

La totalité de la demeure  est entièrement restaurée et parfaitement entretenue et fonctionnelle.

Chauffage au sol, complété par 2 appareils à pellets.

Charge de chauffage : 300/350€ environ en moyenne mensuelle.

DPE D & B

Bilan général de l’ensemble des diagnostics : “zéro défaut”

Double vitrage, fibre “haut débit”  déjà installée et déployée.

Atelier, garage, cave, tour, passage de guet…terrasse  : Extérieur et Intérieur en état parfait.

Toitures récentes en parfait état.

Jardin clos. (figuiers, rosiers, pelouse, buis)

Les spacieuses dépendances (3 lofts) contiguës à la maison de 250 M2 sont également totalement restaurées intérieur et extérieur. (Avec cuisine, sanitaire, salle d’eau…)

Prêtes à être utilisées comme deuxième maison d’habitation ou pour une exploitation gîte, chambres d’hôte, réception mariage ou autre…ou encore, accueil de personnes pour événements, réunions, animations ou hébergement adultes et/ou enfants.

En définitive, ce bien correspond fidèlement aux besoins d’une grande famille et/ou pour un projet d’activités “événementielles” et/ou hébergement avec tous les services de base dans la commune : medecin, pharmacie, gare, bureau de poste, artisans tout corps de métiers.

École maternelle/élémentaire dans la commune.

Ramassage scolaire gratuit pour maternelle/élémentaire devant la maison et pour collèges/lycées publics et privés à 10 min également devant la demeure.

Enfin, la vie locale est sereine et agréable.

Brioude à 6 Km (Sous Préfecture) : avec tous les services publics, grandes surfaces, musées, cinéma..

La demeure est proche de l’autoroute gratuite A75 mais sans aucunes nuisances, gare SNCF à 2 km (45 trains /jours) , aéroport Clermont -Fd  (vols réguliers Paris, Porto, Fez et des vols saisonniers) à 40 min,hôpitaux publics et privés à 10/15 min, les espaces de loisirs, grandes écoles, universités sont très facilement accessibles à Clermont, Lyon…

La demeure est éloignée des lignes électriques, éoliens…, épargnée des inondations et autres fléaux et enfin protégée des inévitables tumultes des cités.

La demeure proposée à la vente est donc pour toute famille ou encore pour toute Entrepreneur/Société “évènementiel” et/ou “hébergement” qui souhaite vivre dans un lieu de qualité sans aucuns travaux d’installation et en plus aussi avec de multiples possibilités et potentiels d’activités diverses dans les dépendances (lofts) aux fins de revenus.

Elle est disponible rapidement et l’emménagement peut-être immédiat et sans frais.

Photos, descriptifs, plans… sur demande.

Visite sur RDV.