Pavillon proche Bléré centre

A vendre maison de particulier à particulier sur la commune de Bléré, dans un quartier calme et agréable.

Idéalement située :

-          A 850m du centre-ville et des écoles primaires

-          A 350m du collège du réflessoir

-          A 1,5 km environ des supermarchés

-          Sur l’axe de la déviation de Bléré, de l’autoroute A85 et de Loches.

Pavillon de 1982 de 92m2 + 30m2 loi carrez (ou 50m2 au sol) de grenier déjà isolé prêt à aménager.

Ce pavillon est composé de demi étages :

- Demi Sous-sol pouvant accueillir 2 petites voitures ou 1 grosse voiture. Une partie chaufferie/buanderie. Un espace pouvant servir d’atelier. Une cave dans le vide sanitaire sous la maison. 1 WC. 1 porte arrière pour accéder au jardin.

-Palier de plain-pied desservant un couloir avec 1 WC, 1 placard d’entrée, une cuisine fermée aménagée, un salon et une salle à manger de 28 m2. La cuisine peut tout à fait être ouverte sur l’espace salon/ salle à manger, ainsi que le mur du couloir qui peut être abattu pour offrir un espace tout ouvert d’environ 45m2.

- Au 1^er demi-étage, un palier desservant 3 chambres de 11,8 m2 donnant sur l’arrière et 11,2m2 et 9m2 donnant sur la rue. 1 WC. 1 grande salle de bain avec douche et baignoire.

- dernier demi-étage : une grande pièce faisant office actuellement de grenier mais pouvant totalement être aménagée avec 2 chambres supplémentaires ou 1 grand atelier ou 1 salle de jeux pour les enfants. Cette pièce est déjà isolée et dotée de 2 fenêtres. Un lino a été posé sur la chape béton et les murs et plafonds peints. Les tuyaux pour de futurs radiateurs sont en place. Libre court à votre imagination et vos projets !

La maison est implantée sur un terrain de 566m2 avec une terrasse au sud, une autre au nord. Le jardin est agréable et arboré (cerisier, pêcher). Un petit cabanon de jardin est accolé à la maison.

La maison est chauffée au gaz de ville. Toutes les fenêtres sont en double vitrage ou double vitrage + Argon, sauf au grenier.

Classe énergétique D. Classe climat D.

Contact par mail pour plus d’informations et plus de photos.

Visite possible après le 7 juillet si vous êtes vraiment intéressé (curieux et agence s’abstenir).