Maison 4 chambres centre Ouzouer le Marché

A vendre maison de ville sur 3 niveaux;

Sur une parcelle de 273m² entièrement clos de mur avec cour pour stationner jusqu’à 4 voitures et jardin sur l’arrière de la maison avec terrasse pavée.

Garage indépendant avec porte sectionnelle motorisée de 24m² et une mezzanine avec plancher et escalier de meunier sur la moitié du garage.

La maison fait 130m² habitable environ et se compose comme suit :

Rdc :

- Entrée avec placard et chaudière (env. 9m²)

- WC suspendu (env. 1m²)

- Cuisine aménagée (env. 13m²)

- Salon séjour (env. 36m²) avec insert à granulé posé en 2016.

1er étage :

- Mezzanine très lumineuse avec placard (env. 6m²)

- Couloir (avec placard intégré env. 8m²) desservant trois chambres dont une avec placard intégré

- Chambre 1 (env. 8,50m²)

- Chambre 2 (env. 12m²)

- Chambre 3 avec placard intégré (env. 11m²)

- Deuxième WC (env. 1m²)

- Salle de bains (baignoire et 2 lavabos sur colonne) (env. 5m²)

2ème étage :

- Mezzanine (env. 8m² au sol et 6m² hab.)

- Une grande chambre avec étagère (env. 25m² au sol et 17m² hab.)

Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage avec des volets roulants électrique solaire (2016)

Chauffage au gaz avec chaudière à micro accumulation de 2007 avec citerne enterrée sur le terrain.

Des travaux d’embellissement de mise à votre goût sont à prévoir mais la maison est habitable de suite.

DPE classé D et D Impôt foncier 805€.

1,5 T de granulé par hivers pour le chauffage, électricité 537€ à l’année abonnement compris.

Agence s’abstenir, merci.