Maison à vendre à Balaruc-les-bains

Maison à vendre à Balaruc-les-bains 412 000€, particulier.

3 chambres dans un quartier très calme et proche des commerces et du centre ville.
Cuisine de 9,75m² (3 plans de travail) ouverte sur une pièce de vie de 31m² avec climatisation réversible et donnant sur une terrasse.
WC indépendant.
Maison mitoyenne que d’un côté, par le garage, maison du voisin mitoyenne également côté garage.
Cette maison a été construite sur une parcelle de 300m², vide sanitaire (Certificat de conformité de 2000).
Chauffage central au gaz de ville (6 radiateurs), chaudière Saunier-Duval à condensation récente, 2 ans.
7 moustiquaires. Garage de 16m² avec mezzanine, idéal pour le rangement.
Portail électrique, Nice.
Petit abri de jardin.
Classe énergie, B, GES, B.
Maison équipée de 16 panneaux photovoltaïques, électricité revendue à l’EDF.
Pas de copropriété, pas de charge.
Bien rare car situé sur le secteur de Cacaussels !
Située à Balaruc-les-Bains, 1ère station thermale de France, à environ 5 minutes à pied de l’étang de Thau, la maison se trouve dans un quartier très calme et résidentiel, dans une rue très peu fréquentée.
Supermarché Spar à 5 minutes à pied, Centre commercial Carrefour, Intermarché à 5 minutes en voiture.
La proximité de la mer Méditerranée et des plages en fait un lieu de villégiature privilégié idéal pour profiter des belles journées ensoleillées de la région.