Ancienne maison vigneronne 150 m2 Argeliers(11)

Ancienne maison vigneronne 150 m2 habitables (R+1) + jardin clos arboré (240 m2) sans vis à vis et doté d'un puits. Située à Argeliers, joli village à égale distance de Narbonne et Béziers dans lequel passe le canal du Midi; toutes commodités, commerces, médecin, pharmacie..

Vous trouverez au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie lumineuse de 55 m2 équipée de climatisation réversible, sur laquelle donne une cuisine semi-ouverte de 14 m2.

De l'autre côté du séjour, une autre pièce servant de bureau pouvant être utilisée comme chambre, avec lavabo et WC attenants. Remise(garage) de 40m2.

A l'étage, 3 chambres respectivement de 11,15 et 17 m2, cette dernière pourvue d'un grand placard; le carrelage ancien a été conservé. Chauffage électrique. Sur le même palier, un dressing, une salle de bains/baignoire, douche+WC, et un grenier de 30 m2 aménageable.

Les Atouts : -hauts plafonds, poutres apparentes

-diagnostic de performance énergétique C (Avril 2024)

-terrain piscinable

Direct propriétaire, agences s'abstenir SVP