Maison récente quartier calme et champêtre

Dans un très bel environnement, au calme, à deux pas du centre village. Maison en parfait état (construction 2021) de 119m2 sur deux niveaux édifiée sur une parcelle clôturée au jardin arboré et soigné.

Au rez-de-chaussée :

Une entrée, un wc , un séjour/salon de 41 m2, une cuisine 10 m2,entièrement équipée , un cellier 8 m2.Une grande suite parentale de 26 m2 avec double dressing indépendant et une salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire , lavabo, wc. Une petite chambre d'amis pouvant être aménagée en bureau. La pièce de vie est baignée de lumière par la grande baie vitrée coulissante desservant la terrasse abritée coté sud est , et par la façade exposée sud ouest.

A l'étage:

Par l'escalier en béton carrelé effet bois, une chambre parentale de 16 m2 équipée de sa salle d'eau ,comprenant Lavabo/douche/wc.

A extérieur:

Un garage non attenant de 27 m2 pouvant accueillir une voiture et plus, équipé d' un petit atelier et une mezzanine . Un abri de vélo . Parking 5 places. Abri de jardin .

Coté technique, le chauffage au sol et la production d'eau chaude se font par une pompe à chaleur avec l'option refroidisseur. La maison est reliée à la fibre. Les seuils Maison/Terrasse/Garage/Jardin sont en accès à personne à mobilité réduite, c'est à dire sans marche.

Environnement : Bien que construit en lot arrière, l'entrée de la propriété qui est construite sur une zone non inondable, donne une vue sur la Drôme. Le village est visible depuis la maison. Petits commerces en centre du village. Zone commerciale et tous commerces, hôpital, gare routière et ferroviaire, services publics à 4 km.

A noter: Le garage peut être transformer en studio moyennant quelques travaux. Cette partie est alimentée en électricité (nombreuse prises et interrupteurs) , est desservie en eau chaude et froide et reliée à l'égout. Pour finir, un petit canal jouxte le jardin permettant l'arrosage des espaces verts par puisage, dans le respect des décrets en période de sécheresse.