Vente Maison de plein pied de 90 m² à ANOST

3 pièces / 2 chambres / Salon-Séjour / Quadruple Exposition

Chauffage central au Fuel

Idéalement située au cœur du Parc Naturel Régional du Morvan (20 minutes d’Autun, de Château-Chinon et du lac des Settons)

La partie habitation est composée :

- D’une belle entrée distribuant le salon, la cuisine salle à manger, une chambre, la SDB avec WC ainsi que l’accès aux dépendances (Garage 2 voitures + Cave + Atelier)

- D’une cuisine avec espace repas de 19 m² très lumineuse, bénéficiant d’une double exposition et d’une très grande fenêtre 4 vantaux

- De 2 chambres de 13 m² & x 17 m² orientées respectivement O & E

- D’un salon avec parquet de près de 20 m² environ, bénéficiant d’une double exposition (très lumineux)

- D’une salle de bains avec WC de près de 10 m² bénéficiant d’une grande fenêtre

Cette Maison, mitoyenne d'un côté, vous offre également un sous-sol total comprenant :

- Un atelier/chaufferie avec une fenêtre donnant sur le jardin

- Un double garage pour 2 voitures avec 2 accès indépendants qui vous permettront de disposer de suffisamment d'espace pour abriter vos véhicules, vos équipements de loisirs…

- Deux caves distinctes pour le bois et le vin

- Un grenier qui vous offrira des possibilités de stockage supplémentaires pour répondre à tous vos besoins

- Un jardin privatif entièrement clos d'une superficie d'environ 50 m² pouvant également accueillir un véhicule, une table et des chaises.

Cette Maison, qui dispose de l’essentiel, est par ailleurs extrêmement saine. La structure du bâtiment est en très bon état. L'entretien et les travaux ont toujours été réalisés par des entreprises locales. Aucuns gros travaux à prévoir (Plomberie, maçonnerie…), si ce n’est un rafraichissement général à prévoir.

Emplacement idéal pour toute personne à la recherche d'un pied à terre situé à proximité immédiate de tous les commerces et services de la Commune commerçante d’ANOST (plus de 700 habitants) :

- 170 mètres de l’épicerie

- 150 mètres de la Boulangerie et de la Boucherie

- 80 mètres de la Pharmacie et du Salon de Coiffure

- 200 mètres de l’école maternelle

- 210 mètres du Cinéma d’Anost

- 110 mètres de la Mairie

- 40 mètres du Point Presse/Bureau de Tabac…

Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans cette maison qui offre un espace de vie confortable, des aménagements pratiques et un environnement paisible.

Cette maison pourrait également être envisagée comme investissement locatif/saisonnier, permettant de générer des revenus dès cette année.

Contacter Mme Annie MONIN