MAISON CENTRE VILLE AMBERT 63600 AUVERGNE
maison centre ville ambert 63600 inoccupée construite avant 1949 diagnostic OK rare maison avec cour,garage centre ville classée E
Quartier calme,près des administrations,mairie,écoles,magasins,mediatheque,banques ,pharmacies,la poste etc…
RDC
1 pièce de vie,salle de bain avec douche,wc,grand garage donnant sur cour pavée,jardinet.
Etage
3 chambres avec grands placards muraux et cheminée
Au grenier
Comble tout vaste avec plancher 33m2 aménageable hauteur sous toit supérieure a 3 m
Au sous sol
1 cave 13 m2 avec chaufferie 5m2 escalier en pierre de taille.
Du RDC au comble très beau escalier facile à monter en chêne massif.
Tous les planchers sont impeccables en chêne ou sapin.
Chauffage central au gaz de ville avec production d’eau chaude,chaudière de bonne qualité condensation,ventouse avec radiateurs en fonte avec thermostats.
Double vitrage Maison très bien isolée épaisseur mur(1.20m) construite vers 1800 puis modifiée par la suite.
Cor intérieure dallée 57m2 avec petit jardinet avec faux puits comme décoration.
Au fond de la cour Dépendance de 2 étages de 36m2 chacun (tout vaste) poutres et plancher neufs (douglas)
Maison (toiture entièrement neuve charpente traditionnelle,zinc,tuiles neuves (facture a l’appui)
Compteur linky,arrivée fibre optique pour ordi et tel.
Surface
salle de vie 22m2 ch1 10m2 ch2 9m2 ch3 19 m2 SDB 2.4m2 comble 32m2 garage 27m2 cour 57m2 dépendance 2 fois 36 m2
Tout à l’egout.
Possibilités d”aides pour aménagement si modification. possibilités si location de créer des logements
Peut aussi creer une entreprise mais peu dans un premier temps servir de maison principale.
Belles possibilités
Point d intérêt le bien dispose d’un emplacement intéressant. Dans un rayon de 0,42 KM,vous avez accès a des établissements scolaires,administratives,transports,des services de santé
Prix négociable à la baisse 89000€
Estimation haute 145000€
Estimation basse 960000€
Consommation 2021 tout compris 96€ par mois sur 12 mois
Bien vendu par un particulier