Villa avec vue dominante sur Albi

Sur les hauteurs d'Albi avec vue panoramique accessible depuis une grande terrasse de 55 m², agréable maison de T 5 et de env.170 m² habitables environ sur un terrain de env. 2550 m² (en pente avec deux plateaux) . Dans les journées chaudes bien posé dans le vent.

- 1 sous-sol complet : garage pour 2 voitures et remorque, atelier, cave, espace stockage/atelier.

- Très bon structure de 1975

Plain-pieds:

- grand couloir avec garderobe et toilette

- séjour lumineux env. 43M2 avec cheminée, une belle hauteur sous plafond

- 4 chambres (12,12,13,16m2), dont une chambre parentale avec une nouvelle salle d'eau.

- une salle de bain avec toilette.

- cuisine de luxe avec une machine à café intégré, un lave vaisselle, un micro-onde/four, un four, un grand réfrigérateur et un grand congélateur intégré. Plan de travail en granit.

- Double vitrage, nouveaux volets en bois, toiture recent.

- Chauffage à fioul et poêle à bois.

- Le terrain de env. 2550 M2 est constructible avec une maison de vigne à démolir ou restaurer et un puits. Ancien terrain à potager devant la maison de vigne.

- Dépense energie: 1800 euro EDF, 6 stères à bois et 400 litre fioul domestique.

Quartier Les Coteaux d’Albi / Bellevue (résidentiels). Accès rocade facile (sortie 16), école, collège et lycée à 2 km ! Si vous voulez la visiter, merci de me contacter par email. Vente entre PARTICULIERS uniquement. Agence immobilier et les personnes qui travaille dans l'immobilier s'abstenir, merci!