Maison type chalet 6 pièces 150 m²

Maison individuelle ambiance chalet de 6 pièces dans un environnement naturel exceptionnel, sans vis à vis bénéficiant d'un terrain de 1500 m² au milieu des champs.

Située dans une jolie station de ski de moyenne altitude, cette maison à la fois atypique mais très fonctionnelle est idéalement localisée. Proche de toutes les commodités du quotidien (commerces, médecin, école, bureau de poste, etc.) mais également à proximité des centres urbains dynamiques de la région (30 minutes de Chambéry, 45 minutes d'Annecy et Aix les Bains), elle permet de profiter de la nature sans avoir les inconvénients du rural isolé.

La maison est composée de plusieurs espaces conviviaux et chaleureux, organisée autour d'un poêle à bois, mais également de 5 chambres entre 9 et 12 m². Elle dispose aussi d'une salle de bains, une cabine de douche et 2 toilettes.

Des petites pièces annexes (bureau, cellier, entrée indépendante), un grenier et un grand atelier attenant d'une quarantaine de mètres carré permettent d'avoir de nombreux lieux de rangement ou d'activités personnelles en tout indépendance.

3 à 4 places de parking couverts viennent compléter le bien.

Construite avec des matériaux de qualités et complétée par une isolation récente des combles et la mise en place d'une chaudière à granulé, cette maison permet à la fois de garder la fraîcheur en été et de rester au chaud en hiver par une performance énergétique très correcte.

Surface : 150 m²

Prix du bien : 470 000 €

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2024

DPE : E

Consommation énergie primaire : 293 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : 287 kWh/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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