Maisonnette de 26m2 avec jardinet

Dans une petite rue très calme, particulier propose à la location une petite maisonnette meublée avec jardin de 26 m² de surface habitable entièrement rénovée et refaite à neuve.

Situé à 7 min à pied du RER C « ISSY » et à 15 min à pied du tram T2. Bus 190 et 290 à proximité.

Boulangerie à 5 min à pied et située dans le quartier Percy entre Meudon/Clamart et Issy les Moulineaux.

Il se compose :

- 1 entrée

- 1 salle d'eau fermée comprenant un lave-linge et WC. Eau chaude par ballon d'eau chaude.

- 1 cuisine entièrement équipée avec plaques électriques, four, micro-onde et réfrigérateur avec compartiment congélateur donnant sur un salon avec canapé et TV connectée.

- 1 chambre avec son dressing et son lit en 160x200.

- 1 jardin privatif d'environ 20 m² avec table/chaises et son barbecue au charbon

Nombreux rangements présents.

Chauffage individuel électrique par mono-split pouvant servir de climatisation l'été.

La fibre est présente dans la maisonnette pour un raccordement immédiat.

Classe énergétique : D – 256 kWh/m²/an

GES : B – 8kg CO2/m²/an

Loyer: 950€ + 150€ de charges soit 1100 € au total.

Compris dans les charges: frais d'entretien du jardin, eau froide, ordures ménagères

A charge du locataire en supplément: Electricité, internet

Caution : 2 mois de loyer hors charge soit 1900€

Disponible à partir du 01/02/2025.

Bail meublé ou bail étudiant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr