Location/colocation Maison meublée neuve de 2024 T4 91m² PMR
Propose en location/colocation* maison individuelle neuve de 91m² aux normes PMR, meublée avec terrain de 930m² (réception des travaux de construction en été 2024).
Terrain avec très belle vue dominante à 360° sans vis-à-vis, située dans un secteur paisible, verdoyant et recherché, dans un cadre de vie agréable et raffiné. Le terrain est clôturé (murs en pierres sèches et ganivelles) avec un abri de jardin neuf de 8.5 m².
Construction neuve aux dernières normes (accessibilité, thermiques RE2020, isolation, matériaux, faible consommation, grande luminosité, …), de 91 m² se situant sur la commune de Capdenac le haut (46), proche de la zone commerciale du Couquet, avec toutes les commodités.
La maison très lumineuse avec vue sur la vallée et très bonne exposition, aux dernières normes se compose de :
- 1 entrée avec placard coulissant équipée,
- WC accès PMR et rangement,
- 3 chambres dont 1PMR (11.8 m², 10,8 m², 10,2 m²) équipées de placards et meublées (lits complets, couettes, oreillers, …),
- Cuisine/salon/séjour de 36.5 m². La cuisine est équipée en électroménager (plaques induction, combiné frigo/congélateur, lave-vaisselle, hotte, …) ainsi que le nécessaire en ustensiles, vaisselles, … . Le séjour dispose aussi d’1 table et 6 chaises.
- 1 cellier de 4 m² équipé d’une machine à laver et de rangements,
- Dégagement/couloir : 4.5 m²,
- Salle de bain avec douche italienne : 4,4 m² avec plusieurs rangements, sèche-serviettes
- P.A.C Air/Air (chauffage et climatisation) et chauffe-eau thermodynamique, volets électriques …,
- DPE : Consommation énergétique = A / Emission gaz à effet de serre = A,
- Zone dégroupée, fibre à disposition,
- L’ensemble du bien, mobilier, vaisselles, électroménager sont neufs,
*Possibilité colocation étudiants acceptée (max 2 étudiants).
Loyer bail meublé :
- Montant du loyer mensuel : 950 euros,
- Le montant mensuel de provision pour charges : 30 euros
Les charges comprennent :
o Prélèvement des taxes ordures ménagères,
o Entretien annuel PAC et Chauffe-eau thermodynamique,
o Entretien/vidange assainissement (suivant besoin),
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Aucun frais d'agence
Disponible tout de suite.
Un dossier complet et sérieux est demandé, qui sera communiqué et soumis à notre assurance.
Pour plus d'informations, vous pouvez nous contacter par e-mail dans un premier temps.
Cordialement