Appartement clef en main 3 pièces / 79m²

Superbe opportunité d’acquérir un appartement de 79m² à Wolfisheim.

Ce logement bénéfice d'une double exposition. Il comprend:

- 2 chambres spacieuses, l'une de 15m² comprenant un grand dressing et l'autre de 12m²,

- 1 cuisine moderne et équipée indépendante de 2019 donnant sur un balcon,

- 1 salon-séjour de 40m² avec accès à une terrasse donnant sur les espaces verts,

- 1 salle d'eau avec espace buanderie,

- 1 WC séparé et 1 cave complète ce bien.

Le stationnement est possible dans l'enceinte de la copropriété sur un parking privatif.

Boulangerie, pharmacie, supermarché et école à proximité immédiate ainsi que la prochaine extension du TRAM prévu en 2025. Bus au pied du logement.

Le bien comprend 2 lots et il est situé dans une copropriété de 9 appartements construit en 1992.

Les charges courants annuelles moyennes de copropriété sont de 1296€ (entretien des locaux, poubelles, espaces vert et syndic).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1183€ par an, prix des énergies indexés sur l'année 2021. Thermostat connecté pour la gestion de la chaleur pour une meilleure économie d'énergie. DPE en cours.

Pas d'honoraire, agence s'abstenir. Premier contact par mail. Photos supp sur demande.