Magnifique T3 avec vue lac de 72 m² en rez de jardin

Sur les hauteurs de Voglans,

venez découvrir cet appartement avec une vue imprenable sur le lac et la dent du chat !

Magnifique T3 avec vue lac de 72 m² en rez de jardin. Ce superbe appartement se compose d'une belle pièce à vivre de 33 m² avec cuisine aménagée semi-ouverte refaite en 2021.

La pièces présente une exposition idéal avec deux grandes baies vitrée exposées Ouest donnant sur la véranda et le jardin. Vous découvrirez également un couloir avec 2 très grands placards, 2 chambres de + de 10m2 donnant sur la terrasse et le jardin. L'une d'entre elle avec une superbe vue lac, une salle de bain entièrement rénové en 2021, un WC séparé.

Vous pourrez profiter de la vue dégagée grâce aux grandes baies vitrées et au jardin bien entretenu et sans vis-à-vis. La véranda et la terrasse de 10m2 chacune vont permettrons de profiter de la vue par tout temps. Le chauffage est électrique, l'ensemble des radiateurs ont été changé en 2023 et un chauffage au sol est présent. Les ouvertures en PVC double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale.

De nombreuse annexes complètes ce bien comme : l'entrée fermée depuis 2022, un cellier, un garage de 25m2, une place de parking privative devant l'appartement. L'appartement est au sein d'une résidence sécurisé de 2011.

L'environnement est calme et proche de toutes commodités ( médecin, boulangerie, boucherie, bus).

L'appartement est vendue Libre, toutefois il peut aussi être loué 1100/1150 euros par mois.

Les charges de copropriétés sont d'environ 93 euros par trimestre.

N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'information, des photos ou vidéos complémentaire ou venir visiter.