Bel appartement 3 pièces 53m2 avec balcon

**Bel appartement 3 pièces 53m² avec balcon**, dans une charmante résidence sécurisée, calme et arborée, construite en 1956. Un gardien veille à la gestion et la vie quotidienne de la résidence.

Situé au 4ème et dernier étage, exposé Est, lumineux et sans vis-à-vis vous profiterez d’un cadre agréable, avec une belle vue dégagée.

Il comporte : une entrée avec rangements, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un double séjour avec balcon, un dégagement, une chambre, une salle d'eau avec meuble vasque et sèche serviettes, des WC. A l'origine 3 pièces, une des chambres a été transformée pour créer le double séjour. Possibilité de créer une 2^ème chambre.

Une cave et un parking privé complètent ce bien.

Idéalement situé, dans le quartier pavillonnaire Gare-Jean Jaurès proche de toutes commodités (écoles, commerces et transports (gare RER C, bus et métro).

Chauffage : gaz

Charges de copropriété annuelles : 2,760€/an

Taxe foncière : 1143€/an