3 PIECES T3 GRATTE CIEL 69100 VILLEURBANNE

- A SAISIR, TRES BEAU 3 PIECES, RENOVE

- QUARTIER GRATTE CIEL, EN PLEIN DEVELOPPEMENT

AVEC LE PROLONGEMENT DE L'AVENUE HENRI BARBUSSE ( nouveaux commerces et nouvelles constructions et nouveaux bureaux )

ET PROLONGEMENT DU TRAMWAY T6

- ENTRE PARTICULIERS, PAS DE FRAIS D'AGENCE

- Appartement très lumineux

- Traversant Est/Ouest

- 70m2 + 4 m2 balcon

- au 4ème étage, avec ascenseur .

- Copropriété super calme et sécurisée,

- très proche de toutes les commodités :

creche, ecole, lycee, métro A, hypermarché, la poste, la Mairie, et futur prolongement du tramway T6 .

- Un marché à 200 metres, Place Chanoine Boursier ( Mardi, Jeudi et Samedi )

- Gardien au rez de chaussée

- espaces verts des 2 cotés de l'appartement

- vis à vis très èloignés et vue dégagée ( on voit Fourviere ) .

- Copropriété en retrait de la rue, donc très très calme

- Emplacement dédié aux 2 roues

-FIBRE tout opérateur

Ce bien est composé :

- d'une porte blindée 5 points, Serrure fichet.

- d'une grande entrée,

- d'un grand séjour ( Exposition Ouest ) avec climatiseur

- d'une cuisine rénovée et toute équipée, en chêne massif, pouvant etre repeinte à votre gout ( Exposition Ouest )

- d'un balcon ( Exposition ouest )

- d'une salle de bain rénovée et équipée,

- d'un wc indépendant,

- de 2 chambres ( Exposition est )

- de nombreux rangements,

- d'un dressing et d'un placard,

- d'une cave .

- Le séjour et la cuisine ouvrent sur le balcon ( Ouest )

- Toutes les fenetres sont en double vitrage récent ( nouvelles normes )

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- Pas de travaux en cours ou à prévoir ( ravalement de façade déjà effectué ).

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- POSSIBILITÉ d'acquérir un garage en sus (BOX FERMÉ)

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- Prix du bien : 283.000 €

Négo possible, si le dossier prêt est bien engagé

- Particulier à particulier

Pas de frais d'agence

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- AGENCES, INDEPENDANTS et PROFESSIONNELS S'ABSTENIR .....

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- SI ANNONCE VISIBLE, C'EST QUE LE BIEN EST DISPONIBLE ....

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