Appartement 3P + jardin

A vendre :

Appartement 3 pièces de 64m2 en rez-de-jardin dans résidence récente (2018).

Il est distribué comme suit :

* Entrée avec rangements et placard

* Deux chambres avec grands placards, donnant sur le jardin de la copropriété avec oliviers, bien entretenu, et sans aucun vis-à-vis

* Salle de bain spacieuse avec baignoire et double vasque

* WC indépendants avec lave-mains et emplacement machine à laver

* Pièce de vie de 25m2 avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon

* Ouverture par une large baie vitrée sur une terrasse couverte et jardin agréablement arboré, le tout sans vis-à-vis et au calme.

Ses atouts :

* Traversant

* Bien entretenu, aucun travaux à prévoir

* Climatisation récente (2021) et chauffage au gaz très économe

* Faibles charges de copropriété (90€/mois)

* Encore sous garantie décennale jusqu'en décembre 2028

* Appartement aux normes PMR

* Stationnement facile et gratuit dans le quartier

* Possibilité, en sus, d'acquérir un garage en sous-sol avec électricité

* Possibilité d'en louer un second

* Parking deux roues sécurisé en sous-sol

Situation idéale dans le quartier recherché des Maurettes.

* 600m de la plage,

* 400m du parc départemental de Vaugrenier

* 500m de la gare SNCF

* 10min de Sophia Antipolis

* 5 minutes des accès autoroutes

* Tous commerces à proximité immédiate en accès piéton.

Photos supplémentaires sur demande.